東急とクリエイティブスタジオ301は、池尻大橋に所在する大橋会館をリノベーションし、全館開業した。大橋会館は、カフェやワインバー、レストラン、ストア＆スペース、ホテルレジデンス、サウナなどの機能を有する複合施設だ。
大橋会館はもともと、研修施設に付随した宿泊スペースだった。今回、築48年の建物を「大橋会館」の名称を引き継ぎながらリノーベションしている。また、この取り組みは数年単位に及ぶ予定ではあるものの、期間限定のものだという。そのため、家具はアンティークのものを、内装は7〜8割、リノベーション前の状態を引き継ぐなどして、極力無駄が出ないように努めた。同プロジェクトでは、参画しているクリエイターや企業とのさまざまな取り組みを通して、渋谷から一駅という立地でありながら独創性のある池尻大橋エリアの魅力をより引き出すことを目指す。
1階：カフェやワインバー、
お土産を購入できるストアを設置
1階のカフェとワインバー、レストランの機能を持つマッシーフ（Massif）は、日本橋小舟町のカフェベーカーリー、パークレット（Parklet）を手掛けるチーム、テライン（Terrain）による新店舗だ。モーニングタイムはコーヒーやペイストリーを提供し、ランチ〜ディナータイムは、星つきレストランでの経験を持つカリフォルニア出身のシェフらがヨーロッパやアメリカの料理を日本の食材とテイストで表現したメニューを提供する。ワインセラーには、常時2000本以上の多様なワインを取りそろえる。
ストア＆スペースは、「ナイキ（NIKE）」のキャンペーンなども手掛けるクリエイティブチーム、CEKAIによるもので、販売と展示、イベントを行うスペースの2つの機能を持ったマルチスペースで構成する。販売スペースでは、お土産感覚で手に取れる大橋会館関連グッズや飲料などを販売する。9月3日までは、CEKAIのデザイナーによる大橋会館オリジナルTシャツの展示販売を行っている。
2〜3階：チームでも個人でも使える
オフィス空間
2〜3階には、ワークスタイルやチームの規模に合わせてサイズを選べるオフィス空間を展開し、展示や撮影などの目的で利用できる約 21〜85平方メートルの空間もそなえる。2階には利用者同士のコミュニケーションが生まれることを狙った共用ラウンジを設け、個人事業主やフリーランス向けには専有ブース6区画と固定デスク21席を用意した。
4〜5階：使わない日は貸し出せる
新世代のホテルレジデンス
4〜5階のホテルレジデンスでは、1泊からの宿泊が可能な宿泊プランと1カ月から契約できる賃貸プランを用意し、ホテルとレジデンス両方の機能を併せ持つ。また、賃貸プランでは借主が部屋をホテルとして再販することができ、申請した日数分の利用料金が減額されるアプリ「リレント」の対象である。「リレント」は、日本初の家賃の“逆サブスクリプション”サービスだ。帰らない日をアプリから申請すると、その日は「じゃらん」や「エクスペディア」などを介し、ホテルとして貸し出すことができる。もし宿泊者が見つからなくても、申請した時点で1日4000円ずつ家賃が返金される。部屋は全61部屋で、ミニマルな設備の「ルームA」とソファや作業スペースを備えた「ルームB」を用意した。
5階：利用者でなくてもOK
プライベートサウナ
5階のホテルレジデンスフロアの一角には、プライベートサウナを備えた。同時に4名まで利用が可能で、室内に流れる音楽は三軒茶屋のレコードショップ「カンキョウ レコーズ（Kankyo Records）」が担っている。サウナは、オフィスやホテルを契約していなくても利用することができる。
